房地产市场的冬天:10月房价下跌扩大,超过90%的城市房价下跌

今天发布的中国大中城市房价数据显示,房地产市场持续降温的趋势进一步加强。

新建商品住宅价格几乎环比全面下降,70个城市中有67个城市的价格同比下降,高于58个城市。

从新建商品住宅的比较来看,在70个城市中,只有郑州的房价持平,而其他所有城市都有所下降。

与去年同期相比,只有郑州、合肥和厦门上涨,而杭州跌幅最大。

二手房数据链接,70个城市中,只有北京和杭州上升;与去年同期相比,合肥、厦门、郑州和广州上升了。

中国国家统计局今天发布的统计数据显示,10月份中国70个大中城市新建住宅年销售价格为-2.6%,高于-1.3%。

在中国10月新建商品房(不包括经济适用房)的70个大中城市中,有67个(前58个)房价同比下降。

上海10月份新住宅销售价格指数同比下降2%(前值为0.9%);10月份,北京新住宅销售价格指数同比下降1.3%(此前为0.7%)。

新建商品房(不含经济适用房)(1)与上月相比,70个大中城市中有69个房价下跌,1个持平。

按月价格变动中,最低跌幅为0.2%,最高跌幅为1.6%。

除郑州外,价格也逐年下跌。

(2)与去年同期相比,70个大中城市中,67个城市房价下跌,3个城市房价上涨。

(郑州、合肥、厦门)10月份价格同比变化,涨幅最高的是3.8%(厦门),最低的是9.1%(杭州)。

二手住宅价格变动情况(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有64个,上涨的城市有2个(北京和杭州),持平的城市有4个。(1)与上月相比,70个大中城市中,物价下降的城市有64个,物价上涨的城市有2个(北京和杭州),物价持平的城市有4个。

环比价格变动中,涨幅最大为0.3%,跌幅最大为1.8%。

(2)与去年同期相比,70个大中城市中,65个城市房价下跌,1个城市房价保持不变,4个城市房价上涨(合肥、厦门、郑州、广州)。

10月份,价格同比涨幅最高,为3.0%,降幅最低,为10.7%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解释10月份的房价数据:第一,房价继续环比下降。

随着全国抵押贷款政策的调整,房地产公司继续加大努力,推动市场消化库存。一些购房者选择进入市场,房价的下降逐月收窄。

据估计,70个大中城市新建商品房和二手房价格比9月份分别下降了0.3%和0.1个百分点。

从这个数字来看,10月份,70个大中城市中有69个城市新建商品住宅价格环比下降,其中1个城市的价格与9月份持平。

64个城市的二手房价格环比下降,比9月份下降了6个。有4个城市是平的,比9月份增加了4个。有两个城市上升了,比九月份上升了两个。

其次,大多数城市的房价同比下降。

由于环比下降和去年同期基数相对较高,房价同比下降的城市数量继续增加,大多数城市房价同比下降。

10月份,70个大中城市新建商品房和二手房价格同比下降的城市数量分别为67个和65个,比9月份分别增加9个和13个。上升的城市数量分别为3个和4个,比9月份分别下降了7个和13个。

新建商品房和二手房价格同比下降,浙江省体育彩票18140个城市下降幅度最大,分别为9.1%和10.7%,分别比9月份高出1.2%和0.3%。

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