中国失控的房地产对人民币构成了最新挑战。

人民币面临的最新不确定性是:房价飙升。

据苏格兰皇家银行首席中国经济学家胡志鹏分析,中国大城市失控的房地产繁荣将推动投资者在海外寻找廉价替代品,并将资金挤出中国,从而给人民币带来下行压力。

胡志鹏在报告中表示:不断扩大的国内外资产价格差异将导致资本外流和人民币贬值,直到平价恢复。

他表示,一线城市和一些二线城市房价上涨30%,意味着美元对人民币将升值25%。

中国一线和二线城市的房价涨幅远远超过美国主要城市5%的涨幅。

人们普遍认为,政策制定者将牺牲人民币汇率,以避免国内房价大幅调整,这将对中国经济和金融体系造成更大损害。

这是因为房地产市场远比包括股票市场在内的许多领域更重要,因为它是世界第二大经济体中的六合彩。

胡志鹏说,中国的房地产崩溃可能产生深远的后果,投资者恢复信心将需要很长的时间。胡志鹏表示,中国房地产崩盘可能会产生深远的影响,投资者需要很长时间才能重拾信心。

这将决策者置于非常困难的境地。

尽管政府手中握有一些牌,如控制土地供应和限制购买新房,但历史表明,一些收紧措施可能适得其反,只会刺激恐慌购买等投机活动,今年早些时候上海的情况就是如此。

此外,去年监管机构在应对股市动荡方面表现不佳,这让人们对政府监控房地产泡沫的能力缺乏信心。

胡志鹏说:没有泡沫就有好结果。

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